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Toulouse (31000)

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Name: AGENCE RBI
Address: 12 rue Théodore Ozenne, Toulouse, 31000
Telephone: Toulouse
Price range: €€€

Balcon

721 000 €

Réf T2016

À deux pas de la place du Capitole, dans un bel immeuble XIXe, un appartement bourgeois à usage d'habitation ou professionnel type 6 d'environ 160m², occupant tout le premier étage noble (2ème effectif). Parquets anciens, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond de 3,25m: un bien de caractère avec un fort potentiel.

Agencement traversant, belles pièces de réception, 3 chambres, bureau, cuisine séparée, salle de bains, 3 greniers en annexe.

Belle note DPE en C mais travaux de modernisation à prévoir.

Copropriété bien entretenue, rue calme et centrale.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 153,63 m²
séjour 20,36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2ème étage
4 étage(s)
balcon
quartier Hypercentre

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entr?e 12.96 m²
salon/sejour 19.42 m²
salon/sejour 20.36 m²
salon/sejour 22.26 m²
chambre 10.05 m²
chambre 14.12 m²
dégagement 15.58 m²
cuisine 11.86 m²
chambre 11.14 m²
dégagement 5.45 m²
WC 1.71 m²
salle d'eau 8.72 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 721 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 140 €

AGENCE RBI

0561529900

contact@agencerbi.com

12 rue Théodore Ozenne 31000 Toulouse

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