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Toulouse (31000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 222 m²

1
1
Balcon
1 100 000 €
Réf T2015

ALSACE LORRAINE : Triple destination (commercial, professionnel, habitation) pour cet appartement de 222m² au premier étage noble (2ème effectif) d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur. Cet appartement traversant est composé de cinq pièces principales. Il bénéficie de très beaux volumes, d'éléments d'époque tout à fait exceptionnels, et d'un balcon filant sur les sept portes fenêtres en façade.

Il distribue d'abord une large entrée avec bibliothèque, sur parquet points de Hongrie, qui s'ouvre sur une salle-à-manger d'apparat, une cuisine dînatoire bien équipée avec cellier, une belle réception sur parquet Versailles, et un bureau décoré de boiseries. Cet ensemble présente de très beaux éléments de caractère anciens : cheminées, boiseries, parquets, moulures en stuc, et fresques d'époque en plafonds parfaitement conservées. Dans la partie nuit, il y a deux grandes chambres avec cheminées, un dressing aménagé et pièces d'eau.

L'appartement dispose enfin de deux parkings sécurisés à proximité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 222 m²
  • carrez 222,94 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Parking

Etage 1

  • salle d'eau 4.7 m²
  • cuisine 18.7 m²
  • dégagement 13.5 m²
  • chambre 23.83 m²
  • dressing 5.73 m²
  • salle de bain 6.84 m²
  • chambre 27.66 m²
  • bureau 31.64 m²
  • salon/sejour 36.24 m²
  • entrée 46.8 m²
  • vestiaire 5.1 m²
  • cellier 2.13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 33
  • Quote part annuelle des charges 2 598 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 100 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 909 €

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