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- Vente
- Haute garonne
- Toulouse
- APPARTEMENT VUE GARONNE ET DOME DE LA GRAVE
Référence : 1031
Calculette
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Exclusivité
790 000 €
APPARTEMENT VUE GARONNE ET DOME DE LA GRAVE
Description de l'offre
VENTE EN COURS - Une vue imprenable sur la Garonne pour ce grand appartement traversant de standing qui dispose de deux places de stationnement et de deux balcons dans un immeuble en briquette avec ascenseur. Entièrement reconfiguré par le propriétaire pour mettre en évidence la vue, la luminosité, l'espace et l'adapter à un mode de vie contemporain. L'entrée dessert les pièces de vie. La cuisine minimaliste a été réalisée sur mesure, elle est articulée autour d'un ilot central où fonctionnalité et décoration ont été associées avec justesse. Elle se prolonge par un balcon végétalisé et un cellier/buanderie très fonctionnel. Le triple espace salon/salle à manger/bureau est très grand et particulièrment mis en valeur par le parquet en érable qui apporte beaucoup de chaleur. L'ambiance de cette pièce se fait au rythme des saisons : ambiance verdoyante l'été et vue époustouflante l'hiver. Côté nuit, sur cour, se trouve la grande suite parentale : la chambre dispose de son propore balcon, la salle de bain est spacieuse et épurée, et deux espaces dressing offrent une capacité de rangement importante. L'appartement est actuellement en configuration T2 et peut être transformé facilement en T3. Il est complété par deux stationnements, l'un privatif dans le garage et l'autre libre dans la cour. Charme, modernité et élégance font de cet appartement un bien d'exception.
Descriptif du bien
- Code postal : 31000
- Surface habitable (m²) : 103 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 103 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Année de construction : 1974
- Quartier : QUAI LOMBARD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 19
- nombre de lots : 13
- Quote Part annuelle des charges : 1 533 €
- Prix de vente : 790 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 660 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Toulouse (31000)
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AGENCE RBI
Toulouse (31000)
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