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Toulouse (31400)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

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Balcon
585 000 €
Réf 2021

Situé dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles, ce vaste duplex de près de 160m² prend place aux derniers étages d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.

Initialement conçu en appartement de type 7 et aujourd’hui aménagé en type 5, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et l’absence totale de vis-à-vis.

L’espace de vie s’organise autour d’un agréable séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine entièrement équipée et d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing ainsi que deux salles d’eau.

À l’étage, une élégante rochelle surplombe les espaces de vie et s’ouvre sur une belle terrasse de 23m², véritable prolongement extérieur offrant un cadre paisible et intimiste.

Un garage complète les prestations de ce bien, qui bénéficie également de la climatisation.

La résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable au cœur de Toulouse.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 157,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 14.92 m²
  • salon/sejour 40.33 m²
  • véranda 6.53 m²
  • cuisine 12.8 m²
  • cellier 5.7 m²
  • WC 2.52 m²
  • chambre 12.74 m²
  • chambre 15.54 m²
  • dressing 9.18 m²
  • salle d'eau 3.48 m²
  • chambre 4.7 m²

Etage 4

  • Rochelle 20.77 m²
  • salle de bain 3.67 m²
  • WC 1.22 m²
  • terrasse 21.52 m²
  • chambre 10.11 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 45
  • Quote part annuelle des charges 3 350 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Charges 279 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €

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