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Toulouse (31000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²

Balcon

499 000 €

Réf T2024

Secteur Fermat: Entre Capitole et la Garonne, au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien, un bel appartement traversant de 108m² proposé à la vente.

L'appartement propose une jolie entrée, un large dégagement, une cuisine semi-ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains et un studio avec chambre, coin cuisine et salle d'eau. L'immeuble est situé en angle et l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité. Charme de l'ancien, dans le centre historique.

Le studio pourrait etre autonome pour le télétravail ou pour la location.

Possibilité d'acheter une place de stationnement à proximité immédiate en sus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 692 € et 3 642 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
carrez 108 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (autre)
2ème étage
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

cuisine 6.60 m²
entrée 12.70 m²
chambre 11.05 m²
chambre 16.4 m²
chambre 17.70 m²
salon/sejour 21.25 m²
salle de bain 3.10 m²
dégagement 5.35 m²
salle d'eau 3.80 m²
cuisine 4.8 m²
chambre 10.14 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11
Quote part annuelle des charges 1 500 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Taxe foncière annuelle 1 911 €

AGENCE RBI

0561529900

contact@agencerbi.com

12 rue Théodore Ozenne 31000 Toulouse

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