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Toulouse (31000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 108 m²

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425 000 €
Réf T2055

Carmes - St Etienne: Rue Vélane au troisième et dernier étage d'un petit immeuble ancien, avec jardin arboré en cour intérieure au calme, appartement de caractère traversant, développant trois pièces principales sur 108m². Ce bien présente une double réception avec un séjour aux beaux volumes et une salle à manger. Cet espace atypique bénéficie d'éléments d'époque préservés, (poutres, briques, cheminée et parquet ancien) et propose une vue sur les toits et des puits de jour, pour une atmosphère lumineuse et sereine. L'appartement distribue également une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier, puis deux belles chambres avec rangements, un wc séparé et une grande salle de bains. Des modifications de l'agencement actuel sont possibles pour créer un troisième chambre et pour ouvrir la cuisine sur le séjour. Le chauffage est individuel au gaz.

Caractère et authenticité, situation au calme, dans le centre historique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • séjour 63,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1700
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • interphone
  • quartier Carmes, OZENNE, SAINT-ETIENNE

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 37 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • dégagement 13.7 m²
  • WC 1.45 m²
  • cuisine 8.73 m²
  • cellier 2.40 m²
  • chambre 12.80 m²
  • chambre 13.85 m²
  • salle de bain 5.81 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Charges 115 €

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