+2
Toulouse (31400)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

1
2
170 m²
790 000 €
Réf T2007

BUSCA - Charmante maison de ville proposant environ 140m² habitables, des superficies annexes et un joli jardin clos avec terrasse. Derrière sa façade discrète, cette maison de 1910 cache de beaux volumes et de différents éléments authentiques. Depuis l’entrée on découvre une grande pièce traversante sur parquet avec de hauts plafonds où les zones de vie sont définies par le bel escalier central. Cette pièce donc, offre de beaux volumes et donne sur le jardin à l'arrière. Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres, une côté rue et une côté jardin, chacune avec leur pièce d'eau et rangements. A l'étage la configuration est similaire avec deux chambres très généreuses et une salle de d'eau communicante entre les deux. Les 4 chambres sont sur parquet avec de belles hauteurs sous plafond. Au demi-rez-de-jardin (HSP 1,85m) une grande pièce a été aménagée offrant environ 25m² habitables supplémentaires. Cette pièce claire bénéficie d'une grande ouverture sur le jardin. En pièces annexes sur ce niveau : une buanderie, une cave-cellier avec rangements et un wc. Bien que la maison ait été entièrement rénovée en 1994 par les propriétaires actuels et ait fait l'objet depuis de plusieurs travaux de rénovation quelques rafraichissements/travaux sont à prévoir. Une extension est envisageable et le jardin clos est piscinable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 170 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1910
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • piscinable
  • quartier BUSCA

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entr?e 5.60 m²
  • salon/sejour 42 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • salle d'eau 2.70 m²
  • chambre 18.30 m²
  • salle de bain 4 m²
  • WC 1.30 m²
  • dégagement 3.25 m²

Etage 2

  • dégagement 2.50 m²
  • chambre 19.30 m²
  • chambre 19.30 m²
  • salle d'eau 4.20 m²

Etage -1

  • Pièce 28 m²
  • dégagement 2.40 m²
  • WC 1.40 m²
  • buanderie 7.80 m²
  • cave 9.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Taxe foncière annuelle 1 903 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
AGENCE RBI Agence