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Castelnaudary (11400)

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 303 m²

2
1000 m²
1
550 000 €
Réf 1094

À quelques kilomètres de Castelnaudary, dans un village historique, une bâtisse ancienne d’environ 300m² avec piscine, dépendances et jardins en terrasses.

L’entrée principale de la maison est située à côté de la Porte d’Aval, d’époque médiévale. L’agencement est traditionnel. On trouve au niveau principal, le salon principal de réception, la cuisine, la grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une chambre pouvant faire office de 2ème salon, un bureau / pièce TV et une salle de bain. La piscine est située en hauteur et offre une jolie vue sur la campagne Lauragaise.

A l’étage, chaque pièce est généreuse, on a 3 grandes chambres avec cheminée décorative, un bureau, une salle de bains et des greniers pouvant être aménagés.

En rez-de-jardin, outre les pièces techniques (buanderie, chaufferie), de beaux espaces de vie avec pierres apparentes peuvent être aménagés en salon d’été.

En annexe, un garage complète ce bien. Cette maison a toujours été occupée, certains travaux sont néanmoins à prévoir.

Ce bien de caractère est doté d'une situation exceptionnelle donnant sur les anciennes douves.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 303 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 36 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Chaufferie 35 m²
  • Salle à manger d'été 36 m²
  • Couloir 10 m²
  • Cave 40 m²
  • wc 1 2.50 m²

Rez-de-chaussée

  • Salle à manger 31.11 m²
  • Chambre 2 17.50 m²
  • cuisine 18 m²
  • Salon 22 m²
  • entrée 12.50 m²
  • Chambre 1 35 m²
  • WC 2 1.50 m²
  • salle de bain 1 13 m²
  • wc 1 3 m²
  • Séjour 36 m²

Etage 1

  • Pallier 23 m²
  • salle de bain 9 m²
  • Grenier 25 m²
  • grenier 2 38 m²
  • grenier 3 13 m²
  • Chambre 3 20 m²
  • Chambre 4 25 m²
  • bureau 23 m²
  • chambre 5 19 m²

Etage 2

  • combles 190 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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